Banco Nacional
Banco Nacional
Codigo de identificación: 6858-1

Terrenos

Lote

3,772.43 m2

Construcción

0.00 m2

Precio Original

₡ 6,050,977.72

Precio Nuevo

₡ 5,143,331.06

Descuento

15.00%
(₡ 907,646.66)

Subasta

*Oferta en sobre cerrado

Folio

5-66774-F-000

Negociable

Ubicación

...
Provincia

Guanacaste

Cantón

Abangares

Distrito

Colorado

Residencial

Dirección exacta

Del cruce de Monte Potrero de Colorado, 4,9 km hacia el Puente de La Amistad. Este condominio es conocido en la zona por el nombre "Zión".

Descripción

El bien consiste en una filial que se encuentran dentro del condominio "Bonanza". Correspondiente a las filiales 130 . . Según el estudio de registro RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 331-08653-01-0900-001 FINCA REFERENCIA 5047187 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 338-13798-01-0903-001 FINCA REFERENCIA 5050450 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 338-13799-01-0900-001 FINCA REFERENCIA 5050452 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 385-04819-01-0900-001 FINCA REFERENCIA 047187 - 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 385-04819-01-0901-001 FINCA REFERENCIA 047187 - 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 385-04819-01-0902-001 FINCA REFERENCIA 047187 - 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 385-04819-01-0903-001 FINCA REFERENCIA 047187 - 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY El eventual adjudicatario deberá de considerar lo siguiente: no está claramente delimitada-- su topografía e irregular- no tienen acceso a los servicios públicos- El terreno no se encuentra debidamente delimitados, por lo que correrá por cuenta del eventual adjudicatario realizar el trabajo topográfico para delimitar cada filial- La caseta del guarda se encuentra en mal estado de conservación así como las obras comunes (adoquín, cunetas y tapia de entrada).-- El condominio se encuentra en estado de abandono.- Los caminos de acceso a la propiedad no se encuentran construidos, los mismos se encuentran cubierto por malezas por lo que dificulta el acceso a las misma. . Se advierte lo siguiente: las filiales se encuentra dentro del proyecto “Residences Bonanza Mountains”, sobre el cual existe un proceso penal, según la Fiscalía Adjunta de Delitos Económicos, Tributarios, Aduaneros y Propiedad Intelectual, bajo la sumaria número 11-001042-0612-PE, se investigan hechos delictivos relacionados con el posible delito de estafa respecto a varios desarrollos habitacionales, dentro del cual se encuentra el proyecto “Residences Bonanza Mountains”, por lo tanto, existen denuncias y acciones civiles presentadas por las presuntas víctima, sin embargo, el Banco Nacional de Costa Rica no podrá prever o anticipar el resultado del proceso penal relacionado con el proyecto “Residences Bonanza Mountains”, por lo tanto el eventual comprador debe suscribir mediante declaración jurada otorgada por un notario público designado por él mismo, en la cual acepta los inmuebles en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentran; dado que los inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones de los bienes, relevando al Banco Nacional de Costa Rica , funcionarios y/o empleados de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad para adquirir los inmuebles bajo las condiciones en las cuales se encuentran los mismos, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución.. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. El eventual interesado, debe rendir una manifestación escrita, mediante la cual acepta los inmuebles en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentran; dado que los inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones de los bienes, relevando al Banco Nacional de Costa Rica , funcionarios y/o empleados de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad para adquirir los inmuebles bajo las condiciones en las cuales se encuentran los mismos, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Adicionalmente que se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Los gastos por póliza de vida no están incluidos dentro de la cuota, este monto correrán por cuenta del adjudicatario. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El eventual adjudicatario quedará sujeto al pago de cuotas condominales. os gastos por póliza de vida no están incluidos dentro de la cuota, este monto correrán por cuenta del adjudicatario. Monto aproximado de la prima anual es de₡17,089.90 (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable. EL eventual adjudicatario deberá de correr con los gastos por conceptos de timbres de traspaso e hipoteca. Se estima un aproximado de 1,872,646.30 en timbres de traspaso y un monto de30,638.80 en timbres de hipoteca. Se vende segun avaluo129-5070400667740F-2018-C , realizado por el perito Randy Umaña Picado, el 17 de octubre del 2018 y con base en el plano G-1228482-2008, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble. El inmueble se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones ( respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica) , en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito

Características

• Medianero
• En Condominio
Ejecutivo(a)

Raquel Denisse Ramirez Lopez

85540062
85633971
88402113
rdramirez@bncr.fi.cr
rdramirez@bncr.fi.cr

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La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz.
26/07/2019 10:00:00 AM

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Descripción

El bien consiste en una filial que se encuentran dentro del condominio "Bonanza". Correspondiente a las filiales 130 . . Según el estudio de registro RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 331-08653-01-0900-001 FINCA REFERENCIA 5047187 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 338-13798-01-0903-001 FINCA REFERENCIA 5050450 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 338-13799-01-0900-001 FINCA REFERENCIA 5050452 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 385-04819-01-0900-001 FINCA REFERENCIA 047187 - 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 385-04819-01-0901-001 FINCA REFERENCIA 047187 - 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 385-04819-01-0902-001 FINCA REFERENCIA 047187 - 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 385-04819-01-0903-001 FINCA REFERENCIA 047187 - 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY El eventual adjudicatario deberá de considerar lo siguiente: no está claramente delimitada-- su topografía e irregular- no tienen acceso a los servicios públicos- El terreno no se encuentra debidamente delimitados, por lo que correrá por cuenta del eventual adjudicatario realizar el trabajo topográfico para delimitar cada filial- La caseta del guarda se encuentra en mal estado de conservación así como las obras comunes (adoquín, cunetas y tapia de entrada).-- El condominio se encuentra en estado de abandono.- Los caminos de acceso a la propiedad no se encuentran construidos, los mismos se encuentran cubierto por malezas por lo que dificulta el acceso a las misma. . Se advierte lo siguiente: las filiales se encuentra dentro del proyecto “Residences Bonanza Mountains”, sobre el cual existe un proceso penal, según la Fiscalía Adjunta de Delitos Económicos, Tributarios, Aduaneros y Propiedad Intelectual, bajo la sumaria número 11-001042-0612-PE, se investigan hechos delictivos relacionados con el posible delito de estafa respecto a varios desarrollos habitacionales, dentro del cual se encuentra el proyecto “Residences Bonanza Mountains”, por lo tanto, existen denuncias y acciones civiles presentadas por las presuntas víctima, sin embargo, el Banco Nacional de Costa Rica no podrá prever o anticipar el resultado del proceso penal relacionado con el proyecto “Residences Bonanza Mountains”, por lo tanto el eventual comprador debe suscribir mediante declaración jurada otorgada por un notario público designado por él mismo, en la cual acepta los inmuebles en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentran; dado que los inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones de los bienes, relevando al Banco Nacional de Costa Rica , funcionarios y/o empleados de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad para adquirir los inmuebles bajo las condiciones en las cuales se encuentran los mismos, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución.. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. El eventual interesado, debe rendir una manifestación escrita, mediante la cual acepta los inmuebles en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentran; dado que los inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones de los bienes, relevando al Banco Nacional de Costa Rica , funcionarios y/o empleados de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad para adquirir los inmuebles bajo las condiciones en las cuales se encuentran los mismos, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Adicionalmente que se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Los gastos por póliza de vida no están incluidos dentro de la cuota, este monto correrán por cuenta del adjudicatario. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El eventual adjudicatario quedará sujeto al pago de cuotas condominales. os gastos por póliza de vida no están incluidos dentro de la cuota, este monto correrán por cuenta del adjudicatario. Monto aproximado de la prima anual es de₡17,089.90 (Este monto puede variar por factores como Edad del deudor, Nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario). Este monto no es financiable. EL eventual adjudicatario deberá de correr con los gastos por conceptos de timbres de traspaso e hipoteca. Se estima un aproximado de 1,872,646.30 en timbres de traspaso y un monto de30,638.80 en timbres de hipoteca. Se vende segun avaluo129-5070400667740F-2018-C , realizado por el perito Randy Umaña Picado, el 17 de octubre del 2018 y con base en el plano G-1228482-2008, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble. El inmueble se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones ( respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica) , en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito

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26/07/2019 10:00:00 AM

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