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Banco Nacional

Terrenos

Código: 5465-1
Folio: 1-152195-000
Precio: ₡ 34,368,607.80

Sobre la propiedad

Fue utilizado como:  Casa de habitación
Código:  5465-1
Folio:  1-152195-000
Lote:  247.05 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio avalúo:  ₡ 34,368,607.80
Financiamiento disponible
Ubicación
Provincia:  San José
Cantón:  Desamparados
Distrito:  Desamparados
Dirección:  de la terminal de buses Loma Linda - Paso Ancho 200 metros al Sur.
Características
Frente a calle pública
Topografía plana
Urbano
Medianero
Descripción
Lote de topografía plana, frente a calle pública, con frente principal de 8,36m y fondo de 30,38m. Posee construcción que fue desmantelada en su totalidad, por lo que solo se valoró el terreno. Valor asignado según informe de avalúo 214- 10301015219500-2020-U con fecha 12 de Agosto del 2020, realizado por el arquitecto Adrian Hidalgo Gomez, número de registro A-10080. Según se indica en el avalúo la distancia a esquina mostrada en el catastro no coincide con lo medido en sitio. En el catastro se indica una distancia de138m, en sitio la medida fue de 200m aprox, por lo que se recomienda que un ingeniero topógrafo rectifique la distancia a esquina ya que el plano catastro es de 1980. Nota: El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano SJ-0382468-1980, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214- 10301015219500-2020-U realizado por el arquitecto Adrian Hidalgo Gomez y el cartel de venta. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. En virtud de lo anterior, el inmueble 1-152195-000 se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Nota 2: Para todos los créditos de Venta de Bienes se debe asegurar bajo la modalidad Póliza de Vida Monto Original. Este costo corre por cuenta del cliente. Nota 3: Los timbres de traspaso e hipoteca correrán por cuenta del adjudicatario, el monto aproximado será indicado por el notario a cargo previo a la firma de la escritura de venta del inmueble.
Ejecutivo(a)

Ana Daisy Núñez Chavarria

60298394
adnunezc@bncr.fi.cr
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La primer oferta recibida se le dará trámite.

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Provincia:  San José
Cantón:  Desamparados
Distrito:  Desamparados
Dirección:  de la terminal de buses Loma Linda - Paso Ancho 200 metros al Sur.

Sobre la propiedad

Fue utilizado como:  Casa de habitación
Código:  5465-1
Folio:  1-152195-000
Lote:  247.05 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio avalúo:  ₡ 34,368,607.80

Características

Frente a calle pública
Topografía plana
Urbano
Medianero

Descripción

Lote de topografía plana, frente a calle pública, con frente principal de 8,36m y fondo de 30,38m. Posee construcción que fue desmantelada en su totalidad, por lo que solo se valoró el terreno. Valor asignado según informe de avalúo 214- 10301015219500-2020-U con fecha 12 de Agosto del 2020, realizado por el arquitecto Adrian Hidalgo Gomez, número de registro A-10080. Según se indica en el avalúo la distancia a esquina mostrada en el catastro no coincide con lo medido en sitio. En el catastro se indica una distancia de138m, en sitio la medida fue de 200m aprox, por lo que se recomienda que un ingeniero topógrafo rectifique la distancia a esquina ya que el plano catastro es de 1980. Nota: El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano SJ-0382468-1980, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214- 10301015219500-2020-U realizado por el arquitecto Adrian Hidalgo Gomez y el cartel de venta. El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y sin demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. En virtud de lo anterior, el inmueble 1-152195-000 se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Nota 2: Para todos los créditos de Venta de Bienes se debe asegurar bajo la modalidad Póliza de Vida Monto Original. Este costo corre por cuenta del cliente. Nota 3: Los timbres de traspaso e hipoteca correrán por cuenta del adjudicatario, el monto aproximado será indicado por el notario a cargo previo a la firma de la escritura de venta del inmueble.
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