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Banco Nacional

Vivienda

Código: 7343-1
Folio: 3-69872-000
Precio: ₡ 29,562,077.70

Sobre la propiedad

Presenta Condición Especial
Código:  7343-1
Folio:  3-69872-000
Lote:  178.74 m2
Construcción:  204.00 m2
Precio avalúo:  ₡ 29,562,077.70
Financiamiento disponible
Ubicación
Provincia:  Cartago
Cantón:  Paraíso
Distrito:  Santiago
Dirección:  De la Iglesia Católica 200m suroeste, propiedad a mano derecha.
Características
Rural
Esquinero
Cuarto de pilas
Cantidad de baños - 1
Cantidad de habitaciones - 2
Cocina
Comedor
Sala
Espacio para carros - 1
Descripción
Casa de habitación: posee cochera, 2 dormitorios, sala-comedor, cocina, área de pilas, 1 baño. “Nota: la edificación no posee completa la instalación eléctrica, por lo que, si el eventual adjudicatario requiere financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura) a que en un plazo no mayor a cuatro meses corregirá la situación para que pueda emitirse la póliza de incendio que se requiere para otorgar el crédito.” Observaciones indicadas por el perito: En su lindero norte colinda con parte de una servidumbre la cual no tiene una afectación directa sobre la propiedad, sin embargo el muro de retención en este punto no sigue la línea del lindero señalado en el plano catastro, se recomendaría realizar una verificación de linderos por levantamiento topográfico. En la colindancia sur, se encuentra una casa de habitación la cual por condiciones topográficas de la zona, queda a una altura inferior al nivel de piso del bien en estudio y se ubicó en esta pared ventanearía y un alero que recale sobre esta otra propiedad lo cual son condiciones no permitidas por el Código Urbano. Si bien el terreno en su estado original posee una topografía de ondulada a quebrada, la misma se ha modificado en tres terrazas, una para cocheras, la segunda para el nivel principal de la vivienda y la tercera en parte superior del lote para terraza, estas dos últimas estabilizadas con muros de retención. Se vende con base en el avalúo # 214-30202006987200-2020-U realizado por Erick Cruz Ángulo con fecha 18/08/2020. Con la presentación de la oferta el eventual interesado aceptará el inmueble en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la finca. “El eventual oferente debe presentar declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo (en caso en que la propiedad posea dichos servicios) con las instituciones correspondientes así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva (este documento se ubica al final del cartel de venta). Nota: propiedad requiere delimitación y cercado de los vértices por parte de un topógrafo con mojones de cemento para definir el perímetro del terreno este gasto corre por cuenta del eventual adjudicatario, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota:La propiedad no tiene conectados los servicios públicos por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para la reinstalación de los servicios públicos así como asumir los gastos que esta gestión genere. Nota: Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. Nota: El cliente acepta la propiedad con los siguientes anotaciones y/o gravámenes: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVÁMENES o AFECTACIONES: SI HAY PLAZO DE CONVALIDACIÓN CITAS: 296-18446-01-0911-001 REFERENCIAS: 2156-137-001 AFECTA A FINCA: 3-00069872 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario ₡860,665.00 (Monto aproximado cobrado por el Registro Nacional de Costa Rica por Ley).
Ejecutivo(a)

Michael Mena Olivares

20101321
86620707
mmenao@bncr.fi.cr

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La oficina de BN Venta de Bienes, ubicado en Complejo la Uruca frente a la Mercedes Benz
La primer oferta recibida se le dará trámite.

Vivienda - VENTA DIRECTA

*Oferta en sobre cerrado
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Provincia:  Cartago
Cantón:  Paraíso
Distrito:  Santiago
Dirección:  De la Iglesia Católica 200m suroeste, propiedad a mano derecha.

Sobre la propiedad

Presenta Condición Especial
Código:  7343-1
Folio:  3-69872-000
Lote:  178.74 m2
Construcción:  204.00 m2
Precio avalúo:  ₡ 29,562,077.70

Características

Rural
Esquinero
Cuarto de pilas
Cantidad de baños - 1
Cantidad de habitaciones - 2
Cocina
Comedor
Sala
Espacio para carros - 1

Descripción

Casa de habitación: posee cochera, 2 dormitorios, sala-comedor, cocina, área de pilas, 1 baño. “Nota: la edificación no posee completa la instalación eléctrica, por lo que, si el eventual adjudicatario requiere financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura) a que en un plazo no mayor a cuatro meses corregirá la situación para que pueda emitirse la póliza de incendio que se requiere para otorgar el crédito.” Observaciones indicadas por el perito: En su lindero norte colinda con parte de una servidumbre la cual no tiene una afectación directa sobre la propiedad, sin embargo el muro de retención en este punto no sigue la línea del lindero señalado en el plano catastro, se recomendaría realizar una verificación de linderos por levantamiento topográfico. En la colindancia sur, se encuentra una casa de habitación la cual por condiciones topográficas de la zona, queda a una altura inferior al nivel de piso del bien en estudio y se ubicó en esta pared ventanearía y un alero que recale sobre esta otra propiedad lo cual son condiciones no permitidas por el Código Urbano. Si bien el terreno en su estado original posee una topografía de ondulada a quebrada, la misma se ha modificado en tres terrazas, una para cocheras, la segunda para el nivel principal de la vivienda y la tercera en parte superior del lote para terraza, estas dos últimas estabilizadas con muros de retención. Se vende con base en el avalúo # 214-30202006987200-2020-U realizado por Erick Cruz Ángulo con fecha 18/08/2020. Con la presentación de la oferta el eventual interesado aceptará el inmueble en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la finca. “El eventual oferente debe presentar declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo (en caso en que la propiedad posea dichos servicios) con las instituciones correspondientes así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva (este documento se ubica al final del cartel de venta). Nota: propiedad requiere delimitación y cercado de los vértices por parte de un topógrafo con mojones de cemento para definir el perímetro del terreno este gasto corre por cuenta del eventual adjudicatario, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica de cualquier responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante y renuncia a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Nota:La propiedad no tiene conectados los servicios públicos por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para la reinstalación de los servicios públicos así como asumir los gastos que esta gestión genere. Nota: Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. Nota: El cliente acepta la propiedad con los siguientes anotaciones y/o gravámenes: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVÁMENES o AFECTACIONES: SI HAY PLAZO DE CONVALIDACIÓN CITAS: 296-18446-01-0911-001 REFERENCIAS: 2156-137-001 AFECTA A FINCA: 3-00069872 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario ₡860,665.00 (Monto aproximado cobrado por el Registro Nacional de Costa Rica por Ley).
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