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Banco Nacional

Terrenos

Código: VB132
Folio: 6-192193-000 y 6-196752-000
Precio: ₡ 10,205,056.64

Sobre la propiedad

Código:  VB132
Folio:  6-192193-000 y 6-196752-000
Lote:  8,353.95 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio avalúo:  ₡ 10,205,056.64
Financiamiento disponible
Ubicación
Provincia:  Puntarenas
Cantón:  Golfito
Distrito:  Puerto Jiménez
Dirección:  Guadalupe de Puerto Jiménez, 150 metros Norte y 120 Metros Sur de la escuela.
Características
Recomendado para uso agropecuario
Frente a calle pública
Topografía plana
Se ingresa por calle de lastre
Descripción
Terreno, Propiedad apta para el desarrollo agrícola. Valor asignado según informe de avalúo 214-60702019219300-2020-R con fecha 23 marzo 2020, realizado por el Ing. Ing. Róger Solís Porras; y el avaluó 214-60702019675200-2020-U, con fecha 21 agosto 2020 realizado por Ing. Agrónomo Emilio Díaz Balmaceda; Según indica el Registro Público el inmueble matrícula folio real número 6-192193 – 000 y 6-196752-000, respectivamente, de la provincia de Puntarenas, Golfito, Puerto Jimenez. Nota 1: El eventual adjudicatario acepta el bien con los gravámenes y/o afectaciones registrales que pesan sobre el mismo: Anotaciones sobre la finca: no hay; Gravámenes o Afectaciones: no hay. Según estudio de registro adjunto. Finca 6-192193-000 ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAYGRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY CONDICIONES REF:IDA LEY 2825 CITAS: 379-10062-01-0847-001 FINCA REFERENCIA 600072402 000 AFECTA A FINCA: 6-00192193 -000 REPUBLICA DE COSTA RICA REGISTRO NACIONAL CONSULTA POR NUMERO DE FINCA MATRICULA: 192193---000 22/4/2020 2/2 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY; y la finca 6-196752-000: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY CONDICIONES REF:IDA LEY 2825 CITAS: 379-10062-01-0847-001 FINCA REFERENCIA 600072402 000 AFECTA A FINCA: 6-00196752 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Nota 2: El eventual interesado, debe rendir una manifestación escrita, mediante la cual acepta los inmuebles en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentran; dado que los inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones de los bienes, relevando al Banco Nacional de Costa Rica , funcionarios y/o empleados de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad para adquirir los inmuebles bajo las condiciones en las cuales se encuentran los mismos, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Adicionalmente que ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. (Este formulario se ubica al final del cartel de oferta.) Nota 3: Si eventualmente la propiedad requiere delimitación y cercado de los vértices por parte de un topógrafo, para definir el perímetro del terreno este gasto corre por cuenta del eventual adjudicatario. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente en el avalúo 214-60702019219300-2020-R y 214-60702019675200-2020-U, ; quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, y la inscripción registral del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Importante: según indica el perito en el avalo de la finca 6-192193-000, Existe una diferencia de medida entre el plano y el registro debido a una segregación de 786 m² con el plano P 1674622-2013, esta diferencia corresponde a la finca 6-196752-000, dado que fue un segregación realizada por el anterior propietario, queda a valoración del eventual comprador solventar con un profesional de la materia, este gasto corre por cuenta del eventual adjudicatario. Nota 4: El inmueble 6-192193 – 000 y 6-196752-000, respectivamente se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica) , en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. Nota 5: Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario. Nota 6: Los costos de las pólizas relacionadas al crédito corren por cuenta del adjudicatario. Nota 7: El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para corroborar la disponibilidad de servicios.
Ejecutivo(a)

Kenneth Castro Solis

88402113
kcastro@bncr.fi.cr
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Cantón:  Golfito
Distrito:  Puerto Jiménez
Dirección:  Guadalupe de Puerto Jiménez, 150 metros Norte y 120 Metros Sur de la escuela.

Sobre la propiedad

Código:  VB132
Folio:  6-192193-000 y 6-196752-000
Lote:  8,353.95 m2
Construcción:  0.00 m2
Precio avalúo:  ₡ 10,205,056.64

Características

Recomendado para uso agropecuario
Frente a calle pública
Topografía plana
Se ingresa por calle de lastre

Descripción

Terreno, Propiedad apta para el desarrollo agrícola. Valor asignado según informe de avalúo 214-60702019219300-2020-R con fecha 23 marzo 2020, realizado por el Ing. Ing. Róger Solís Porras; y el avaluó 214-60702019675200-2020-U, con fecha 21 agosto 2020 realizado por Ing. Agrónomo Emilio Díaz Balmaceda; Según indica el Registro Público el inmueble matrícula folio real número 6-192193 – 000 y 6-196752-000, respectivamente, de la provincia de Puntarenas, Golfito, Puerto Jimenez. Nota 1: El eventual adjudicatario acepta el bien con los gravámenes y/o afectaciones registrales que pesan sobre el mismo: Anotaciones sobre la finca: no hay; Gravámenes o Afectaciones: no hay. Según estudio de registro adjunto. Finca 6-192193-000 ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAYGRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY CONDICIONES REF:IDA LEY 2825 CITAS: 379-10062-01-0847-001 FINCA REFERENCIA 600072402 000 AFECTA A FINCA: 6-00192193 -000 REPUBLICA DE COSTA RICA REGISTRO NACIONAL CONSULTA POR NUMERO DE FINCA MATRICULA: 192193---000 22/4/2020 2/2 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY; y la finca 6-196752-000: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY CONDICIONES REF:IDA LEY 2825 CITAS: 379-10062-01-0847-001 FINCA REFERENCIA 600072402 000 AFECTA A FINCA: 6-00196752 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Nota 2: El eventual interesado, debe rendir una manifestación escrita, mediante la cual acepta los inmuebles en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentran; dado que los inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones de los bienes, relevando al Banco Nacional de Costa Rica , funcionarios y/o empleados de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad para adquirir los inmuebles bajo las condiciones en las cuales se encuentran los mismos, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución. Adicionalmente que ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. (Este formulario se ubica al final del cartel de oferta.) Nota 3: Si eventualmente la propiedad requiere delimitación y cercado de los vértices por parte de un topógrafo, para definir el perímetro del terreno este gasto corre por cuenta del eventual adjudicatario. El comprador acepta el terreno y los linderos con la situación indicada anteriormente en el avalúo 214-60702019219300-2020-R y 214-60702019675200-2020-U, ; quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para la rectificación de la medida registral, y la inscripción registral del plano, que deberá realizarse en la vía notarial y/o judicial, asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Importante: según indica el perito en el avalo de la finca 6-192193-000, Existe una diferencia de medida entre el plano y el registro debido a una segregación de 786 m² con el plano P 1674622-2013, esta diferencia corresponde a la finca 6-196752-000, dado que fue un segregación realizada por el anterior propietario, queda a valoración del eventual comprador solventar con un profesional de la materia, este gasto corre por cuenta del eventual adjudicatario. Nota 4: El inmueble 6-192193 – 000 y 6-196752-000, respectivamente se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica) , en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. Nota 5: Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario. Nota 6: Los costos de las pólizas relacionadas al crédito corren por cuenta del adjudicatario. Nota 7: El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para corroborar la disponibilidad de servicios.
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